A Caixa Econômica Federal anunciou mudanças relacionadas ao financiamento de imóveis. A primeira delas, no âmbito dos empréstimos realizados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), aponta que o banco financiará a compra ou construção individual de imóveis que tenham valor de avaliação ou de compra e venda de até R$ 1,5 milhão. Antes, não havia limite.
Outra mudança que deve impactar o mercado é em relação às cotas de financiamento. Segundo a Caixa, a partir de novembro, apenas serão financiados até 70% do valor do imóvel. No modelo atual, o percentual era de até 80%. “Já pelo sistema Price, o banco passará a financiar até 50% do valor do imóvel. Nesse caso, a cota era de 70%”, diz reportagem do G1.
Essas mudanças indicam mais dificuldades para que a população consiga financiamentos imobiliários por meio da Caixa Econômica Federal. Porém, por outro lado, o mercado enxerga os consórcios como alternativas estratégicas no lugar dos financiamentos com juros mais caros.
“O modelo de consórcio imobiliário traz benefícios muito interessantes para os clientes, como ausência de juros e excelente chance de contemplação. Nesse sentido, as pessoas, antes de decidirem por um financiamento tradicional, podem procurar informações sobre consórcios seguros e com boa reputação”, alerta Guilherme de Carvalho, sócio da Ávila Capital, referência nacional em investimentos.
